João Pessoa - Paraíba - Brasil

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GLOSSÁRIO

  • CASO FORTUITO

    Acontecimento de ordem natural gerador de efeitos jurídicos, como as erupções vulcânicas, queda de raios, estiagem, avalanches, o aluvião, etc.

  • CAUÇÃO

    1. Cautela que se toma para garantir o cumprimento de obrigações assumidas. 2. Depósito caução: depósito de valores para tornar efetivas as responsabilidades contratuais.

  • CAUÇÃO

    Garantia de adimplemento da obrigação, que consiste no depósito em dinheiro ou na apresentação de bens suficientes em juízo (caução real) ou nomeação de fiador idôneo (caução fidejussória). Caução na locação de imóvel prevista no art. 37, I da Lei nº 8.245/91.

  • CAVA

    O mesmo que escavação.

  • CAVALETE

    Suporte móvel, geralmente de madeira, no qual constam informações de lançamentos imobiliários. Forma de comunicação visual, geralmente colocada em ruas do bairro (e entorno) onde se localiza o empreendimento divulgado.

  • CERTIDÃO

    Documento expedido por determinado órgão, que garante a veracidade das informações nele contidas. As certidões podem ser solicitadas por qualquer pessoa.

  • CERTIDÃO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

    Documento expedido por um Cartório de Registro de Imóveis, que garante ser correto determinado registro. A certidão pode ser requerida por qualquer pessoa, mediante pagamento de uma taxa.

  • CERTIDÃO DE TEOR

    Documento emitido pela Conservatória do Registro Predial, para atestar a situação em que o imóvel se encontra (quem é o proprietário, se está hipotecado, etc.)

  • CERTIDÃO NEGATIVA

    É a certidão que atesta a não existência de alguma ação civil, criminal ou na Justiça Federal, ou se a pessoa está impedida de realizar qualquer ato. É um comprovante de estar o contribuinte em dia com o Fisco. Na compra ou venda de imóveis, são solicitadas as certidões do vendedor para verificar se o mesmo pode vender o imóvel de sua propriedade. Deve ser solicitada, também, a Certidão do Registro de Imóveis correspondente ao endereço do imóvel a ser vendido, para atestar se o mesmo está livre de qualquer ônus ou outro agravante.

  • CESSÃO

    Ato pelo qual uma pessoa transfere para outra (gratuitamente ou não) um ou mais direitos, deveres ou bens de que é titular. Para a cessão ser válida, deve preencher os requisitos da lei, como: existência de capacidade das partes para contratar, preparação e assinatura do contrato.

  • CESSIONÁRIO

    Pessoa a quem se transfere, por meio de cessão, direitos e/ou obrigações.

  • CHANFRO

    Pequeno corte para eliminar arestas vivas.

  • CHAPISCO

    Primeira camada de revestimento de paredes e de tetos destinadas a dar maior aderência ao revestimento final.

  • CHUMBADOR

    Peça que serve para fixar qualquer coisa numa parede.

  • CLARABÓIA

    Vão nas coberturas, em geral protegido por vidro.