GLOSSÁRIO
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SFH
Sigla de Sistema Financeiro da Habitação. Criado pela lei federal nº 4.320 de 04/08/1964, o SFH tem como objetivo a captação de recursos a juros baixos (oriundos dos depósitos em caderneta de poupança e do FGTS) para repasse à área habitacional, na forma de financiamento para a produção de imóveis e a compradores da casa própria. Pelas regras do SFH, o imóvel tem que ser para uso próprio do mutuário, sendo permitida a utilização do FGTS para abatimento da dívida; o valor máximo de financiamento é de R$ 150 mil; o candidato à compra não pode ter outro imóvel financiado e a taxa de juros é de no máximo 12% ao ano. A garantia do banco é a hipoteca do imóvel.
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SOBRADO
Casa de dois ou mais pavimentos.
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SOLEIRA
Elemento localizado no piso, no vão das portas, de marco a marco.
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SÓTÃO
Espaço situado entre o forro e a cobertura, aproveitável como dependência de uso comum de uma edificação.
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SPIRIBOL
Brinquedo que consiste por um tronco em pé, com uma corda presa a ele e uma bola amarrada em sua ponta. Duas ou mais pessoas podem se divertir batendo na bola, enquanto ela faz movimentos de um lado a outro.
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SUBSOLO
Parte da construção localizada abaixo do andar térreo, que nos edifícios geralmente abriga as vagas de garagem.
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SUÍTE
Ambientes contíguos, composto por dormitório e banheiro.
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SUÍTE-MASTER
A suíte principal de uma casa ou apartamento. Aquela que possui maiores dimensões em relação às outras, e geralmente incluem closet e banheira de hidromassagem. A suíte master ainda pode contar com sala íntima, dois closets e dois banheiros.
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SUMIDOURO
Cavidade subterrânea por onde se escoa o líquido que vem da fossa. Faz parte do sistema sanitário fossa/sumidouro.
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SUPERFÍCIE (direito de)
Direito real uso de bem alheio, consistente na cessão de imóvel, pelo proprietário, a um superficiário, gratuita ou onerosamente, para que este construa ou plante no terreno. Ver arts. 1.369 a 1.377 do CC.
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TABELA PRICE
Tabela para cálculo de prestações de um financiamento, também chamada de Sistema Francês de Amortização. Como em outros sistemas, cada prestação é resultante de duas partes: uma de amortização da dívida principal e outra de juros. O método de cálculo da Tabela Price consiste em manter prestações constantes, sendo que, ao longo do prazo de financiamento, a parte da amortização aumenta, enquanto a participação dos juros decresce. Tabela que mostra as prestações referentes à amortização e aos juros de uma dívida, calculada de forma a ter um valor constante ao longo do período de pagamento.
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TABIQUE
Parede leve que serve para subdividir compartimentos, sem atingir o forro.
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TAPUME
Vedação provisória usada durante a edificação: cerca de arame, madeira, sebe viva, vala. Ver art. 1.297 do CC.
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TAXA
Tributo ou imposto cobrado como remuneração de serviços específicos prestados ao contribuinte, ou postos à disposição deste.
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TAXA DE CÂMBIO
Valor de uma moeda estrangeira com a finalidade de compra e venda.