João Pessoa - Paraíba - Brasil

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GLOSSÁRIO

  • SEGURO-FIANÇA

    Uma das formas de garantia em contratos de locação. Produto oferecido por uma seguradora, substitui o fiador, garantindo ao locador o pagamento de aluguéis e encargos em caso de inadimplência do locatário. Também chamado de seguro fiança locatícia.

  • SERVIDÃO

    Passagem, para uso do público, por um terreno que é propriedade particular.

  • SFH

    Sigla de Sistema Financeiro da Habitação. Criado pela lei federal nº 4.320 de 04/08/1964, o SFH tem como objetivo a captação de recursos a juros baixos (oriundos dos depósitos em caderneta de poupança e do FGTS) para repasse à área habitacional, na forma de financiamento para a produção de imóveis e a compradores da casa própria. Pelas regras do SFH, o imóvel tem que ser para uso próprio do mutuário, sendo permitida a utilização do FGTS para abatimento da dívida; o valor máximo de financiamento é de R$ 150 mil; o candidato à compra não pode ter outro imóvel financiado e a taxa de juros é de no máximo 12% ao ano. A garantia do banco é a hipoteca do imóvel.

  • SOBRADO

    Casa de dois ou mais pavimentos.

  • SOLEIRA

    Elemento localizado no piso, no vão das portas, de marco a marco.

  • SÓTÃO

    Espaço situado entre o forro e a cobertura, aproveitável como dependência de uso comum de uma edificação.

  • SPIRIBOL

    Brinquedo que consiste por um tronco em pé, com uma corda presa a ele e uma bola amarrada em sua ponta. Duas ou mais pessoas podem se divertir batendo na bola, enquanto ela faz movimentos de um lado a outro.

  • SUBSOLO

    Parte da construção localizada abaixo do andar térreo, que nos edifícios geralmente abriga as vagas de garagem.

  • SUÍTE

    Ambientes contíguos, composto por dormitório e banheiro.

  • SUÍTE-MASTER

    A suíte principal de uma casa ou apartamento. Aquela que possui maiores dimensões em relação às outras, e geralmente incluem closet e banheira de hidromassagem. A suíte master ainda pode contar com sala íntima, dois closets e dois banheiros.

  • SUMIDOURO

    Cavidade subterrânea por onde se escoa o líquido que vem da fossa. Faz parte do sistema sanitário fossa/sumidouro.

  • SUPERFÍCIE (direito de)

    Direito real uso de bem alheio, consistente na cessão de imóvel, pelo proprietário, a um superficiário, gratuita ou onerosamente, para que este construa ou plante no terreno. Ver arts. 1.369 a 1.377 do CC.

  • TABELA PRICE

    Tabela para cálculo de prestações de um financiamento, também chamada de Sistema Francês de Amortização. Como em outros sistemas, cada prestação é resultante de duas partes: uma de amortização da dívida principal e outra de juros. O método de cálculo da Tabela Price consiste em manter prestações constantes, sendo que, ao longo do prazo de financiamento, a parte da amortização aumenta, enquanto a participação dos juros decresce. Tabela que mostra as prestações referentes à amortização e aos juros de uma dívida, calculada de forma a ter um valor constante ao longo do período de pagamento.

  • TABIQUE

    Parede leve que serve para subdividir compartimentos, sem atingir o forro.

  • TAPUME

    Vedação provisória usada durante a edificação: cerca de arame, madeira, sebe viva, vala. Ver art. 1.297 do CC.