João Pessoa - Paraíba - Brasil

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GLOSSÁRIO

  • CALHA

    Duto para captação e escoamento de águas pluviais, geralmente instalado em telhados.

  • CANTEIRO DE OBRAS

    Conjunto de instalações provisórias de uma obra, onde geralmente realizam-se os serviços auxiliares à construção. O canteiro de obras pode abrigar depósito, alojamento e oficinas.

  • CAPIAÇO

    Acabamento de vãos entre a grade (marco) e a parede.

  • CAPITAL

    1. Soma de dinheiro que integra os bens de uma pessoa ou empresa. 2. Quantia de dinheiro financiada a alguém.

  • CAPITAL SEGURADO

    Montante pelo qual os bens ficam seguros, quando se tem uma apólice.

  • CAPITALIZAÇÃO DE JUROS

    Processo segundo o qual juros devidos e não liquidados são acrescidos ao capital inicial.

  • CAPTAÇÃO DE IMÓVEL

    Busca de imóvel, pelo corretor, para locação, compre e venda, obtendo autorização escrita do proprietário.

  • CARTA DE CRÉDITO (1)

    CARTA DE CRÉDITO (1)Carta (documento) dirigida a um comerciante ou banqueiro, autorizando-o a pôr à disposição de uma outra pessoa a importância (dinheiro) de que o mesmo necessitar, até um certo limite e dentro do prazo estipulado.

  • CARTA DE CRÉDITO (2)

    Documento concedido pelo banco (instituição financeira) ao pretendente de financiamento imobiliário com crédito já aprovado, ou seja, após análise dos documentos solicitados e a realização de pesquisa a respeito do comprador. A carta de crédito é válida por 30 dias, prorrogáveis pelo mesmo período, a critério do banco. Tão logo escolha o imóvel a ser adquirido, o comprador deverá assinar um compromisso de compra e venda com o vendedor. Esse contrato particular, juntamente com a documentação do imóvel e do vendedor, deve ser levado à instituição financeira para efetivação do processo de financiamento.

  • CARTEIRA HIPOTECÁRIA (CH)

    Linha de crédito imobiliário utilizada por grande parte dos bancos privados. Os valores mínimos e máximos de financiamento são definidos pelas próprias instituições financeiras, com juros livres. As taxas mais usuais praticadas no mercado variam de 12,5% a 16% ao ano. Os candidatos a essa modalidade de financiamento não podem utilizar o saldo do FGTS como parte de pagamento, mas podem possuir outro imóvel (financiado ou não). A garantia do banco é a hipoteca do imóvel financiado.

  • CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

    Ver Registro de Imóveis (2).

  • CARTÓRIO DE TÍTULOS E NOTAS

    Entidade privada com reconhecimento público que guarda títulos e documentos, faz registros públicos, lavra contratos, entre outras atividades.

  • CASA

    Determina CF no art. 5º, XI: “A casa é asilo inviolável do indivíduo, ninguém nela podendo penetrar sem consentimento do morador, salvo em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por determinação judicial.”

  • CASA GEMINADA

    São casas construídas duas a duas, normalmente com as mesmas divisões, porém invertidas. Têm uma das laterais unida à outra casa. Essa parede unida pertence, em comum, às duas casas.

  • CASCALHO

    Seixo rolado; pedra britada.